ת"ז של הפרויקט

  • סוג מבנה – חדש
  • מצב תכנוני – אישור ועדה
  • תאריך מסירה – 10/2021
  • ערבויות – ערבות בנקאית
  • תמהיל – 2 חד' - 3 חד' - 4 חד' - דירות גן - פנטהאוס
  • טווח מחירי דירות (ש"ח) – 3,100,000 - 5,885,000
  • טווח מחיר ש"ח/מ"ר – 45,000 - 60,000
  • מספר מזהה נכס – bl30

תאור הפרויקט

פרויקט חדש נבנה בימים אלה בלב הצפון הישן של תל אביב, בקרבה לכיכר רבין ועיריית תל אביב ולרחוב אבן גבירול התוסס. מדובר בבניין מודרני ופינתי בן 7 קומות, השוכן באחד הרחובות המטופחים והיפים ביותר באזור. הפרויקט מציע דירות 2, 3 ו4 חדרים עם חניה,  הדירות מרווחות עם מרפסות והמון חלונות, רובם מרצפה עד תקרה. במתחשב במצוקת החניה בתל אביב ובאזור הצפון הישן בפרט, מדובר בהזדמנות עסקית נדירה.

מפרט טכני

 חניה דלתות פנים איכותיות ריצוף יוקרתי
מעלית מטבח יוקרתי לובי מפואר
מיזוג מרכזי

יתרונות בולטים

  • מפרט יוקרתי
  • מצוין להשקעה
  • חניה

על האזור

הצפון הישן הוא שמו של אזור בתל אביב אשר נבנה במהלך שנות ה-30 וה-40 מצפון לגרעין העיר ההיסטורית דאז. האזור נקרא בתקופה זו צפון העיר, והכינוי "הצפון הישן" בא להבדילו מאזור "הצפון החדש" שנבנה לאחר קום המדינה. הצפון הישן מתאפיין באוכלוסיה עמידה, בעלת השכלה גבוהה (כ60% בעלי תואר אקדמי) וידוע כאיזור שבו מחירי הנדל"ן בעליה מתמדת. הצפון הישן מתאפיין לרוב בנינים על עמודים בני 3-4 קומות. בשנים האחרונות, במסגרת מאמצי העירייה לחולל מהפיכה אורבנית, לשיפור פני העיר, ובהיעדר קרקעות לבניה, יותר ויותר בנינים עוברים תמ"א 38 ובכך עתידות להתווסף לשוק הנדל"ן בצפון הישן מאות דירות. אי לכך, תוספת ההיצע נתון נמוך משמעותית מהביקוש ומחירי הדירות צפויים עוד לעלות בצפון הישן של תל אביב.

מיקום

נתוני אזור

נתונים דמוגרפים
ממוצע מחיר ש"ח/מ"ר

2010-2016 מגמת מחירים

טלפון IL: (972) 74 7571557
טלפון FR: 01 730 49 242
מייל : office@axiomaisrael.com

צור קשר


דירות טיפוסיות בפרויקט

דירת 3 חדרים עם חניה | צפון ישן תל אביב

עיר :תל אביב -יפו
חדרים :3
שטח :70 מ"ר
מחיר :4207500 ש"ח
צפיה בנכס

דירת 4 חדרים חדשה עם חניה | צפון ישן תל אביב

עיר :תל אביב -יפו
חדרים :4
שטח :101 מ"ר
מחיר :5885000 ש"ח
צפיה בנכס

פנטהאוס חדש עם חניה | צפון ישן תל אביב

עיר :תל אביב -יפו
חדרים :3
שטח :90 מ"ר
מחיר :6050000 ש"ח
צפיה בנכס

דירה 2 חדרים חדשה עם חניה בצפון הישן בת"א

עיר :תל אביב -יפו
חדרים :2
שטח :56 מ"ר
מחיר :3100000 ש"ח
צפיה בנכס