Explosion du volume de ventes d’appartements à Bat Yam ces 2 dernières années

Le Bureau Central des Statistiques vient de publier des éléments chiffrés sur la demande de logements neufs dans les villes israéliennes.
A la lumière de ces données, il apparaît qu’au cours des deux dernières années, se manifeste une demande grandissante d’appartements a Bat Yam, se traduisant par un accroissement de 260% des ventes d’appartements dans la ville.
Compte-tenu des prix élevés de Tel Aviv, de nombreux jeunes voient dans Bat Yam une bonne alternative, sans parler du projet de métro en cours de réalisation, et qui réduira le temps de voyage entre les deux villes.
Yossi Bekher, maire de Bat Yam, n’est pas surpris par ces chiffres. « Il ne fait aucun doute que Bat Yam se positionne comme l’avenir du Goush Dan. Tous ceux qui a visité la ville ces dernières années ne peuvent ignorer la révolution que vit Bat Yam et le développement de la construction.
Bat Yam a réalisé un lifting remarquable, et a conquis le statut de ville côtière attractive ».

Immobilier Bat Yam | Une ville nouvelle entre Bat Yam et Rishon Letsion.

La localisation stratégique du quartier Park Hayam explique son attrait particulier.  Un quartier moderne face à la mer et qui propose un style de vie urbain et pétillant. Sur ce site démarrera bientôt la construction du prestigieux programme qui s’élèvera en première ligne du bord de mer, sur une superficie de 60 000 mètres carrés. Il offrira a 172 familles la possibilité de se réveiller chaque matin face à un paysage bleu, d’admirer de leurs terrasses des couchers de soleil somptueux, et de ressentir la fraîcheur de la brise marine.

Un autre programme suscité déjà un important intérêt. Il s’agit de trois immeubles de 23 étages, comprenant 252 appartements, sur une surface construite  de 70 000 mètres carrés, dans un cadre de verdure, et à proximité des zones de loisirs, de shopping, et d’activité.
Une autre possibilité de logement dans ce nouveau quartier: Une tour ultra-moderne de 40 étages comprennent 152 unités d’habitation, des prestations et une finition de tout premier plan.

Roni Mizrahi est président de la nouvelle Union des entrepreneurs, président des entrepreneurs de Holon, et directeur général associe du groupe Mizrahi et fils.
Il déclare: « Un soin méticuleux a été apporté a la planification des programmes du quartier « Park Hayam », avec des standards sans précédents. Les habitants jouiront d’un immense parc qui s’étendra depuis le cœur du quartier jusqu’au bord de mer.  Des services publics, et des centres de culture et de loisirs y seront bâtis dans un style contemporain et moderne. En fait, tout ici sera nouveau, non seulement les immeubles, mais véritablement une ville nouvelle de 7 000 logements et 35 000 habitants, qui sera créée entre Bat Yam et Rishon Letsion ».

Park Hayam, le nouveau quartier sud de Bat Yam

A la mairie de Bat Yam, on se félicite du programme « Park Hayam »: « Ilne s’agit pas seulement d’un programme immobilier ordinaire de plus. « Park Hayam » est le projet-phare de la ville, et deviendra le secteur le plus recherché du Goush Dan. Le programme propose notamment un extraordinaire centre de loisirs et d’achats, une zone commerciale et d’emploi moderne qui accueillera le centre d’affaires Up, une magnifique zone hôtelière, un joli Park de bord de mer, un centre universitaire, un centre sportif moderne, et un équipement public et culturel. Tout cela se situe dans le cadre de l’aspiration de la ville, de donner corps à l’important potentiel de Bat Yam, en tant qu’élément décisif de l’avenir du Goush Dan… ».

A proximité du nouveau quartier, se construit ces jours ci un projet immobilier d’envergure. Avec 62 000 mètres carrés construits, il comprendra deux tours géantes, respectivement de 50 et 28 étages, un immeubles de bureaux et d’hôtels de 25 étages, une construction commerciale, et des jardins avec des galeries d’art et de sculptures.
 » Ces programmes sont essentiellement destinés aux familles en cours de croissance, en recherche d’appartements plus grands; en même temps, environ 20% de ce programme sera composé d’appartements de trois pièces, et répondront aux besoins de jeunes couples » annonce Mizrahi.

Le parc hotelier de Bat Yam connait egalement un developpement effrenné, avec la construction de plusieurs hôtels de classes trois à cinq étoiles, qui augmenteront le parc hôtelier de milliers de chambres supplémentaires. Ceci illustre la conviction de la municipalite de Bat Yam dans la vocation touristique et balnéaire de Bat Yam, qui bénéficie de la proximité de Tel Aviv et de l’aéroport Ben Gourion (a18 minutes), et d’une accessibilité aisée à toutes les régions du pays.

« Bat Yam sera Hong Kong dans une décennie » déclare Mizrahi, « et l’une des villes importantes du pays. Y seront concentrés des zones de commerces et de bureaux, des hôtels et des bureaux, sur plus d’un million de mètres carrés. La ligne rouge du métro, le bord de mer, et l’accès à la ville par quatre sorties du Ayalon, tout cela fait de Bat Yam la nouvelle ville régionale, ou vivront près de 250 000 habitants ».

« La ville de Bat Yam », conclut Bekher, « bénéficie d’une accessibilité routière importante: deux gares ferroviaires, trois échangeurs sur l’autoroute Ayalon, et la réalisation du métro qui sortira du terminal de Bat Yam, en direction de Tel Aviv et Petah Tikva ».

 

Traduit du journal économique Calcalist